Záujem otvoriť územie investorom v rozpore so záujmom obyvateľov štvrtí rodinných domov.
V pripravovanej zmene ÚPN HSA Košice 2011 sa ide "upresniť" definícia...
Paškavil, ktorý sa pripravuje má za cieľ otvoriť plochy rodinných domov pre investorov v rozpore so záujmom obyvateľov týchto štvrtí.
■ Pod plochami málopodlažnej zástavby sa rozumie zástavba do 4 nadzemných podlaží (teda prízemia a troch poschodí), pričom je možné, aby nad 4. podlažím bolo umiestnené podkrovie alebo ustúpené podlažie s maximálnou plochou 50% typického podlažia.
https://uzemnyplan-kosice.webnode.sk/news/majitelia-rodinnych-domov-v-kosiciach-pozor-/
Ako definuje bytové budovy zákon:
§ 43b
Bytové budovy
(1) Bytové budovy sú stavby, ktorých najmenej polovica podlahovej plochy je určená na bývanie. Medzi bytové budovy patria
a) bytové domy,
b) rodinné domy,
c) ostatné budovy na bývanie, napríklad detské domovy, študentské domovy, domovy dôchodcov a útulky pre bezdomovcov.
(2) Bytový dom je budova určená na bývanie pozostávajúca zo štyroch a z viacerých bytov so spoločným hlavným vstupom z verejnej komunikácie.
(3) Rodinný dom je budova určená predovšetkým na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty, dve nadzemné podlažia a podkrovie.
Ako definuje plochy platný územný plán:
UPN HSA https://www.kosice.sk/static/
obytné plochy viacpodlažnej zástavby
a
obytné plochy nízkopodlažnej zástaby
Nová definícia má byť v súlade Stavebným zákonom (a nie nezmyselné účelové konštrukcie)
namiesto obytné plochy viacpodlažnej zástavby má byť obytné plochy pre bytové domy Zák. 50/1976 Zb.§ 43b (2)
a
Paškavil ktorý pripravujú má otvoriť územie investorom v rozpore so záujmom obyvateľov štvrtí rodinných domov...
Prerokovanie zmien a doplnkov ÚPN HSA Košice 2011