VZOR - Pripomienky k zmenám a doplnkom ÚPN HSA Košice, 2011 - RODINNÉ DOMY
___________________________________________________________________________________________
(Meno, priezvisko, adresa)
Mesto Košice
Referát Útvar hlavného architekta
Magistrát mesta Košice
Trieda SNP 48/A
040 11 Košice
Košice 16.06.2012
Pripomienky k zmenám a doplnkom ÚPN HSA Košice, 2011
Na základe odseku (3) § 20 zákona číslo 50/1976 Zb. z., v znení neskorších predpisov, podávam pripomienku ku predloženým zmenám a doplnkom ÚPN HSA Košice, 2011.
V oznámení o opätovnom prerokovaní ZaD ÚPN HSA Košice 2011 sa v sprievodnej správe uvádza:
„01 LEGENDA KOMPLEXNÉHO VÝKRESU
V zmenách a doplnkoch 2011 sa upravuje legenda hlavného výkresu tak, že :
■ ....
....
■ termín „nízkopodlažná“ zástavba sa nahradí termínom málopodlažná zástavba „
Tento postup by umožnil investorom stavať v štvrtiach rodinných domov (predtým IBV) bytové domy – so všetkými negatívami pre tam bývajúcich – doprava, zeleň, ovzdušie, hluk... Navrhovaná zmena je formulovaná účelovo v prospech developerov – umožnila by výstavbu štvorpodlažných budov s podkrovím, resp. ustúpeným podlažím v lokalitách s prízemnou, resp. dvojpodlažnou zástavbou, čím by sa dosiahla vizuálna i funkčná degradácia takýchto lokalít. Dopravná infraštruktúra vyššie spomínaných lokalít nie je prispôsobená nárokom, ktoré by po výstavbe budov so štyrmi podlažiami vznikli. Vstavba objektov s vyššou podlažnosťou je v rozpore so záujmami obyvateľov žijúcich v predmetných lokalitách.
Samozrejme, že dôsledky by nezaťažili len danú lokalitu ale prejavili by sa na chode celého mesta.
Požiadavka – v ZaD ÚPN HSA Košice 2011 zosúladiť stav so skutočnosťou. Namiesto jednej nediferencovanej plochy málopodlažnej zástavby diferencovať medzi rodinnými a bytovými domami:
1. Tam kde sú (a boli plánované) rodinné domy definovať „obytné plochy rodinných domov“ (podľa ods. (3) §43b zákona číslo 50/1976 Zb.).
2. Tam kde sú málopodlažné bytové domy a iné budovy – „málopodlažná zástavba.“ „obytné plochy pre bytové domy“ (podľa ods. (2) §43b zákona číslo 50/1976 Zb.)
podpis
___________________________________________________________________________________________________
"Nový" návrh zmien používa "fintu" - je stručnejší a nevysvetľuje - preto sme predložili túto novú požiadavku. Pôvodný návrh a jeho "zdôvodnenie" tu: https://uzemnyplan-kosice.webnode.sk/news/funkcia/
Toto je vzor - bez právnej záruky - každý sa môže rozhodnúť ako ho upraví....
Podať treba na pošte do 17.06.2012 alebo priamo na podateľňu Magistrátu 18.06.2012
Sme aj na facebooku - ak sa prihlásite budete mať viac info:
https://www.facebook.com/pages/ÚZEMNÝ-PLÁN-KOŠICE-plán-alebo-chaos/295862007100428